venta
USD 430.000
Galpón en Venta en San Fernando Vías / Centro, San Fernando
San Fernando Vias / Centro · 399 m2 · hace 79 dias
Galpon en venta en San Fernando Vias / Centro
Galpon en venta en san fernando
RIVADAVIA 900, San Fernando Vías / Centro · San Fernando Vias / Centro, San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en San Fernando Vias / Centro, 220 m² cubiertos, USD 170.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 5,6% desde el 13/09/2026 (de USD 180.000 a USD 170.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
¡Impecable Galpón en Venta en San Fernando! Ubicado en una zona estratégica de galpones y astilleros, a solo media cuadra de Av. Perón.
Este galpón de 200 m² cubiertos se encuentra en excelente estado, totalmente remodelado hace 4 meses. C
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 181.985
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.486.895/mes
Necesitas ingresos por $ 5.947.581/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.6% total
- 13 de sept de 2026USD 180.000 → USD 170.000-5.56%
Ubicacion
RIVADAVIA 900, San Fernando Vías / Centro, San Fernando Vias / Centro, San Fernando, Buenos Aires
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