Galpon en alquiler en Victoria
Galpon en alquiler
USD 2.300

Galpon en alquiler en Victoria

Depósito Industrial A Estrenar, 200 m² Cubiertos

Santa Rosa 4300 · Victoria, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Victoria, 200 m² cubiertos, USD 2.300/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 14,8% desde el 31/07/2026 (de USD 2.700 a USD 2.300): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

¡A ESTRENAR! GALPÓN / DEPÓSITO INDUSTRIAL DE ALTA CALIDAD EN ZONA ESTRATÉGICA Ofrecemos en alquiler un excelente depósito industrial diseñado bajo los más altos estándares constructivos, ideal para empresas, pymes o centros de distribución que prioricen la seguridad, la funcionalidad y la optimización del espacio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie Cubierta: 200 m² cubiertos optimizados para almacenamiento. Superficie Total: 350 m² de terreno (cuenta con excelente playón/espacio al frente). Altura Excepcional: Techos de 11 metros de altura, ideales para estibaje y racks de gran capacidad. Pisos de Alta Resistencia: Hormigón H30 tanto en el interior como en la vereda, apto para tránsito pesado y autoelevadores. Accesos y Estacionamiento: Portón automatizado de gran altura y cochera con capacidad para 2 vehículos/camionetas en el frente. SEGURIDAD Y COMODIDADES: Seguridad: Equipado con cámaras de seguridad de última generación y cerco perimetral para total tranquilidad de su mercadería. Instalaciones: Cuenta con 1 baño completo y un ambiente libre de columnas para aprovechar el 100% de la superficie. UBICACIÓN STURGICA: Situado en una zona industrial consolidada, con accesos rápidos y conectividad clave para agilizar la logística de su negocio. Propiedad disponible para ingreso inmediato. ¡A estrenar! Consulte para coordinar una visita. Contacto: Sebastián. Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia Matricula: 7021 CMCPSI.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.383
Primer mes
USD 2.300
Deposito1mes
USD 2.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.783

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.449
En 12 meses
~USD 2.956

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 6.900· 5 avisos — este aviso pide 67% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.8% total
USD 2.700USD 2.30001 de jul de 202610 de ago de 2026
  1. 31 de jul de 2026USD 2.700 → USD 2.600-3.70%
  2. 07 de ago de 2026USD 2.600 → USD 2.500-3.85%
  3. 10 de ago de 2026USD 2.500 → USD 2.300-8.00%

Ubicacion

Santa Rosa 4300, Victoria, San Fernando, Buenos Aires

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