Galpon en alquiler en Victoria
Galpon en alquiler
USD 2.200

Galpon en alquiler en Victoria

Galpón en Vict. - B. Fate

Sargento Cabral al 3000 · Victoria, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Victoria, 200 m² cubiertos, USD 2.200/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,2% por debajo de la mediana del set (USD 2.320).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 2.320/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Victoria

Descripcion

SARGENTO CABRAL AL 3000 • VICTORIA Excelente galpón a estrenar en Victoria, apto múltiples rubros. Cuenta con una oficina en su interior distribuida en dos plantas; en planta baja nos encontramos con pisos de cerámica, un baño y una escalera mecánica que nos dirige a planta alta, allí encontramos dos habitaciones cómodas. Este galpón también cuenta con portón y persiana eléctricos, energía trifásica, dos patios (uno trasero y uno delantero) y ofrece un amplio espacio de desarrollo. Lote total 300m2, cubiertos 200m2. Techo altura 7m. Zonificación R3AU0. FOS 180.00m2, FOT 120.00m2. Excelente ubicación en Barrio Fate, zona tranquila y de fácil acceso. REQUISITOS PARA EL ALQUILER: • Presentar una garantía: seguro de caución (Finaer o AvalTotal) + un recibo de sueldo, o garantía propietaria, o dos recibos de sueldo con antigüedad (cualquiera de las tres opciones) -Contratar un seguro contra incendios -Contrato por 2 o 3 años -Opción de alquiler en pesos o dólares Anímate a desarrollar tu próximo negocio en este excelente galpón! Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 2.850· 10 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Cabral al 3000, Victoria, San Fernando, Buenos Aires

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