alquiler
USD 2.300 USD 2.500 bajo 8%
Galpón en Alquiler en Victoria, Partido de San Fernando
Victoria · 200 m2 · hace 50 dias
Galpon en alquiler en Victoria
Depósito en Victoria
Ex combatiente Juan Reguera al 3100 · Victoria, San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 470 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Victoria, 470 m² cubiertos, USD 6.900/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 39,4% por encima de la mediana del set (USD 4.950).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 4.950/mes
- Mediana m²
- 487 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Victoria
Descripcion
Muy buen deposito ubicado en zona industrial I1, con imagen muy buena sobre colectora del Ramal Tigre mano a Capital,entre dos puentes principales Carlos Casares y Uruguay a una cuadra del Acceso.La superficie cubierta del mismo es de 470 m2 aproximados,desarrollado en un deposito 370 m2 y 100 m2 de oficinas internas .
Con piso de alta resistencia y techos en altura.
Grupo electrógeno diésel insonorizado nuevo de 27 kw nuevo.
Camaras de seguridad.
Portón de acceso de 4,15 mts de altura y de ancho 6,40 mts, esto permite maniobrabilidad y fácil entrada de contenedores por el ancho de la calle.
Ultimo destino industria metalúrgica habilitada.
Posibilidad de negociar la permanencia de los racks de estiba instalados actualmente.
Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato.
CASA CENTRAL SAN ISIDRO
Tel: +54 / WhatsApp: +54 9
Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 22.149
- Primer mes
- USD 6.900
- Deposito1mes
- USD 6.900
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 6.900
En 3 meses
~USD 7.347
En 12 meses
~USD 8.869
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 6.900· 5 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ex combatiente Juan Reguera al 3100, Victoria, San Fernando, Buenos Aires
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