P Proppies
Galpon en alquiler en Victoria
Galpon en alquiler
USD 6.900
= $ 10,7 M
Entrar te cuesta ~USD 22.149

Galpon en alquiler en Victoria

Depósito en victoria

Ex combatiente Juan Reguera al 3100 , Victoria · Victoria, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
470 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Victoria, 470 m² cubiertos, USD 6.900/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 130,0% por encima de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
487 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Victoria

Descripcion

Muy buen deposito ubicado en zona industrial I1, con imagen muy buena sobre colectora del Ramal Tigre mano a Capital,entre dos puentes principales Carlos Casares y Uruguay a una cuadra del Acceso.La superficie cubierta del mismo es de 470 m2 aproximados,desarrollado en un deposito 370 m2 y 100 m2 de oficinas internas . Con piso de alta resistencia y techos en altura. Grupo electrógeno diésel insonorizado nuevo de 27 kw nuevo. Camaras de seguridad. Portón de acceso de 4,15 mts de altura y de ancho 6,40 mts, esto permite maniobrabilidad y fácil entrada de contenedores por el ancho de la calle. Ultimo destino industria metalúrgica habilitada. Posibilidad de negociar la permanencia de los racks de estiba instalados actualmente. Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 / WhatsApp: +54 9 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 22.149
Primer mes
USD 6.900
Deposito1mes
USD 6.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.900
En 3 meses
~USD 7.249
En 12 meses
~USD 8.406

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.000· 11 avisos — este aviso pide 130% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
La Loma · Carlos Casares 40506 min · 389 m
Lo de Bubu · Ex Combatiente Juan Reguera7 min · 433 m
Panaderia Beleni · Blanco Encalada9 min · 603 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 ALFEREZ JOSE MARIA SOBRAL · adultos · publica6 min · 390 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 HERNANDO ARIAS DE SAAVEDRA · secundaria · publica6 min · 393 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica6 min · 409 m
Espacios verdes
Plaza Santa Lucia · Carlos Casares 40997 min · 458 m
Cani Ramallo · Ramos Mejia 245610 min · 642 m
Plaza San Pablo13 min · 839 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 66 DR PIETRANERA · centro de salud · publico5 min · 349 m
RESIDENCIA LA HORQUETA (D) · clinica especializada · privado15 min · 948 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Victoria

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 6.900

El precio mediano de los galpones en alquiler en Victoria es USD 3.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Victoria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ex combatiente Juan Reguera al 3100 , Victoria, Victoria, San Fernando, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Victoria

Busquedas relacionadas

USD 6.900
Galpon en alquiler
WhatsApp