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Galpon 1 ambiente en alquiler en Malvinas Argentinas 4273, Victoria
Galpon en alquiler
USD 2.700
= $ 4,3 M
Entrar te cuesta ~USD 8.667
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon 1 ambiente en alquileren Malvinas Argentinas 4273, Victoria

Caracteristicas

Ambientes
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
350 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Victoria

Piden de mas

Sale $ 4.261.410 por mes con expensas, un 20% mas que lo normal entre los 5 galpones parecidos en alquiler en Victoria publicados a menos de 10 cuadras de Malvinas Argentinas 4273.

20% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.261.410lo normal · 3.551.175

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 3.551.175/mes
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.898.401
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Victoria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Depósito Industrial a Estrenar 200 m² • Techos 11 m • Victoria, San Fernando Precio: USD 2.700/mes Dirección: Malvinas Argentinas 4200, Victoria, San Fernando, Buenos Aires (G.B.A. Norte) Descripción: A ESTRENAR – Excelente depósito industrial en zona estratégica de Victoria, San Fernando, ideal para empresas, pymes, operadores logísticos o centros de distribución. SUPERFICIES Cubierta: 200 m² Terreno total: 350 m² Playón frontal para maniobras, carga y descarga ️ CONSTRUCCIÓN Altura interior de 11 metros, ideal para racks de gran capacidad y estibaje Piso de hormigón H30 en interior y vereda, apto tránsito pesado y autoelevadores Ambiente único libre de columnas, 100% de superficie aprovechable Portón automatizado de gran altura, apto ingreso de camiones Cochera para 2 vehículos/camionetas al frente SEGURIDAD Y SERVICIOS Cámaras de seguridad Cerco perimetral Matafuegos 1 baño completo UBICACIÓN Zona industrial consolidada de Victoria, San Fernando. Rápido acceso a Ruta Provincial 202, Acceso Norte (Panamericana) y Camino del Buen Ayre. Disponible para ingreso inmediato Contacto: Ver datos Ver datos Instagram: @chozaspuntabayres

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.667: primer mes USD 2.700, deposito USD 2.700 y comision inmobiliaria USD 3.267.

Costo de entradaUSD 8.667
Primer mes
USD 2.700
Deposito1mes
USD 2.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.700
En 3 meses
~USD 2.837
En 12 meses
~USD 3.289

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.000· 7 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Malvinas Argentinas 4273

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Lucia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 16 en la zona
Maxi Kiosco · Blanco Encalada5 min · 309 m
Coto · Avenida Uruguay 46916 min · 401 m
La Loma · Carlos Casares 40507 min · 444 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº909 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica7 min · 479 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 HERNANDO ARIAS DE SAAVEDRA · secundaria · publica8 min · 505 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 ALFEREZ JOSE MARIA SOBRAL · adultos · publica8 min · 532 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Santa Lucia · Carlos Casares 40997 min · 456 m
Cani Ramallo · Ramos Mejia 24568 min · 515 m
Plaza Alberto Gilardoni12 min · 788 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 66 DR PIETRANERA · centro de salud · publico2 min · 145 m
CENTRO DE SALUD VILLA JARDIN · centro de salud · publico11 min · 707 m
RESIDENCIA LA HORQUETA (D) · clinica especializada · privado13 min · 828 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Malvinas Argentinas 4273, Victoria, San Fernando, Buenos Aires

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