venta
USD 257.535
Desarrollo vertical
San Isidro · hace 26 dias
Emprendimiento en venta en San Isidro
Horqueta Yards
av. Uruguay 4958 · San Isidro, San Fernando, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en San Isidro, USD 141.230 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 45,2% por debajo de la mediana del set (USD 257.535): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 257.535
- Mediana m²
- m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Isidro
Descripcion
Un proyecto que redefine el habitar consciente en San Isidro.
Arquitectura contemporánea dispuesta alrededor de un parque privado de 800 m².
Departamentos de 1 a 4 ambientes con terrazas propias, vistas verdes y luz natural.
Cuenta con amenities de primer nivel: piscina, gimnasio, coworking y seguridad 24 hs.
Calidad espacial y serenidad a minutos de todo.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 151.187
- Precio del aviso
- USD 141.230
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.418
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.412
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.127
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.237.506/mes
Necesitas ingresos por $ 4.950.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.308) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
av. Uruguay 4958, San Isidro, San Fernando, Buenos Aires
