Emprendimiento en venta en San Isidro
Emprendimiento en venta
USD 193.152

Emprendimiento en venta en San Isidro

Palmera Campus

Av. Uruguay 6150 · San Isidro, San Fernando, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en San Isidro, USD 193.152 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,5% por encima de la mediana del set (USD 167.191).

Historial de precio: Suba de 17,9% desde el 06/10/2026 (de USD 163.889 a USD 193.152): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~13,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 167.191
Mediana m²
m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Isidro

Descripcion

Palmera Campus es un desarrollo residencial innovador ubicado en Buenavista, San Isidro, que propone una nueva forma de vivir integrando naturaleza, diseño y vida urbana. Concebido como un predio tipo campus, el proyecto se organiza en torno a más de 6.000 m² de espacios verdes, generando un entorno abierto, luminoso y conectado, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad. El emprendimiento está compuesto por cinco edificios de 4 y 5 pisos, con 294 unidades de 2, 3 y 4 ambientes, diseñadas para maximizar las vistas, la entrada de luz natural y la relación con el exterior. Su arquitectura combina líneas contemporáneas con materiales nobles, logrando una estética cálida y atemporal que dialoga con el entorno verde que lo rodea. Uno de los principales diferenciales de Palmera Campus es su propuesta integral de amenities y servicios, pensados para acompañar las nuevas formas de habitar. El proyecto incluye piscina semiolímpica, espacios wellness, gimnasio, áreas de coworking, SUM con parrillas, restó y wine bar, además de un zócalo comercial que aporta dinamismo y conveniencia al día a día. Todo esto conforma una experiencia que trasciende lo residencial, generando un verdadero punto de encuentro para vivir, trabajar y disfrutar. Su ubicación estratégica en Buenavista, a metros de Panamericana y a pocos minutos de la Ciudad de Buenos Aires, lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Rodeado de barrios consolidados, colegios, centros comerciales y propuestas gastronómicas, Palmera Campus combina accesibilidad con un entorno tranquilo y en constante crecimiento. Pensado para un público diverso —familias, estudiantes e inversores—, el proyecto se adapta a las necesidades actuales, donde la flexibilidad, el confort y la conexión con el entorno son protagonistas. Palmera Campus no es solo un lugar para vivir, sino un espacio donde cada detalle está diseñado para potenciar la experiencia cotidiana y acompañar un estilo de vida más equilibrado y contemporáneo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 206.770
Precio del aviso
USD 193.152
Escritura y honorarios~2%
USD 4.674
Sellos y tasas~1%
USD 1.932
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.012

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.743.047/mes

Necesitas ingresos por $ 6.972.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.288) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+17.9% total
USD 257.535USD 163.88920 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 06 de oct de 2026USD 163.889 → USD 257.535+57.14%
  2. 05 de nov de 2026USD 257.535 → USD 193.152-25.00%

Ubicacion

Av. Uruguay 6150, San Isidro, San Fernando, Buenos Aires

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