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Departamento en alquiler en Victoria · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.200
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 3,4 M
Entrar te cuesta ~USD 7.062

Departamento en alquiler en Victoria · 4 ambientes

Departamento en Alquiler – 4 Ambientes con Amenities de Primera Categoría

Quartier Lomas de la Horqueta, Dr. René Favaloro 3330 Victoria, Provincia de Buenos Aires · Victoria, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Victoria, 4 ambientes, 96 m², USD 2.300/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 400.000
Mediana m²
115 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Victoria

Descripcion

Excelente unidad de 4 ambientes en el 3er piso, luminoso y con vista abierta, ubicado en Quartier Lomas de la Horqueta, uno de los complejos más buscados de la zona San Isidro / San Fernando. Distribución: Suite principal con vestidor 2 dormitorios con placards espaciosos Baño completo + toilette Cocina independiente con muebles bajo mesada Lavadero Estar íntimo, ideal para escritorio o home office Balcón con parrilla, con espacio para mesa y living de exterior Cochera y baulera incluidas. Amenities de 1era clase: Pileta y solarium Gimnasio completo SUM con parrilla Sauna Camilla para masajes Área de juegos para niños Seguridad las 24 hs Ubicación estratégica: frente a centro comercial y con muy buen acceso a Panamericana. Un complejo moderno, pensado para quienes buscan calidad de vida sin resignar cercanía y conectividad. Consultanos por más información y coordinación de visitas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
YPF Full9 min · 552 m
ChangoMas San Fernando · Camino Boulogne - Bancalari10 min · 635 m
Los Amigos · Avenida Uruguay14 min · 901 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA DE LAS LOMAS · inicial · privada6 min · 396 m
SANTA MARIA DE LAS LOMAS · secundaria · privada6 min · 408 m
ESCUELA SANTA MARIA DE LAS LOMAS · primaria · privada7 min · 429 m
Espacios verdes
Paseo Barrio San Martin13 min · 821 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.3% total
USD 2.300USD 2.20022 de jul de 202601 de sept de 2026
  1. 01 de sept de 2026USD 2.300 → USD 2.200-4.35%

Precios en Victoria

Mediana del barrio
USD 1.800
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Victoria es USD 1.800, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Victoria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Quartier Lomas de la Horqueta, Dr. René Favaloro 3330 Victoria, Provincia de Buenos Aires, Victoria, San Fernando, Buenos Aires

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