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Departamento en venta en San Isidro Altos de la Horqueta · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 419.060
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 646,5 M
Cuota UVA desde $ 3,7 M/mes · ingresos $ 14,7 M

Departamento en venta en San Isidro Altos de la Horqueta · 3 ambientes

Departamento en venta 3 ambientes | palmeras campus

Palmera Campus- Uruguay al 6020 , San Isidro Altos de la Horqueta · San Isidro Altos de la Horqueta, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Isidro Altos de la Horqueta, 3 ambientes, 65 m², USD 419.060 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 440.124): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 6.447 contra USD 6.379 de la mediana (+1,1%).

Historial de precio: Suba de 43,2% desde el 15/08/2026 (de USD 292.697 a USD 419.060): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 440.124
Mediana precio/m²
USD 6.379
Mediana m²
69 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en San Isidro Altos de la Horqueta

Descripcion

Excelente unidad de 3 ambientes con ventilacion cruzada. Cuenta con cocina integrada, sala de estar-comedor 5.30x5.35 m2, Dormitorio en suite con balcon privado de 3.60x 1.80, segundo baño completo. Opcional hacer otro dormitorio. Balcon corrido de 8.15x 3m con parrilla. Financiación: Anticipo + cuotas ajustadas por CAC

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 448.604
Precio del aviso
USD 419.060
Escritura y honorarios~2%
USD 10.141
Sellos y tasas~1%
USD 4.191
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.212

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.672.426/mes

Necesitas ingresos por $ 14.689.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 104.765) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+43.2% total
USD 419.060USD 292.69711 de jun de 202629 de sept de 2026
  1. 15 de ago de 2026USD 292.697 → USD 349.217+19.31%
  2. 29 de sept de 2026USD 349.217 → USD 419.060+20.00%

Ubicacion

Palmera Campus- Uruguay al 6020 , San Isidro Altos de la Horqueta, San Isidro Altos de la Horqueta, San Fernando, Buenos Aires

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