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Departamento en venta en San Isidro Altos de la Horqueta · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 399.877
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 617 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14 M

Departamento en venta en San Isidro Altos de la Horqueta · 3 ambientes

Excelente departamento en venta 2 ambientes.san isidro| palmeras campus

Palmera Campus , San Isidro Altos de la Horqueta · San Isidro Altos de la Horqueta, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Isidro Altos de la Horqueta, 3 ambientes, 71 m², USD 399.877 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 440.124): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 5.632 contra USD 6.447 de la mediana (-12,6%).

Historial de precio: Suba de 43,2% desde el 15/08/2026 (de USD 279.298 a USD 399.877): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 440.124
Mediana precio/m²
USD 6.447
Mediana m²
65 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en San Isidro Altos de la Horqueta

Descripcion

Excelente unidad 3 ambientes. Cuenta con con cocina integrada, sala de estar-comedor, habitacion principal en suite, baño completo. Terraza privada. Financiación: Anticipo + cuotas ajustadas por CAC.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 428.069
Precio del aviso
USD 399.877
Escritura y honorarios~2%
USD 9.678
Sellos y tasas~1%
USD 3.999
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.515

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.504.770/mes

Necesitas ingresos por $ 14.019.080/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.969) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+43.2% total
USD 399.877USD 279.29811 de jun de 202629 de sept de 2026
  1. 15 de ago de 2026USD 279.298 → USD 333.231+19.31%
  2. 29 de sept de 2026USD 333.231 → USD 399.877+20.00%

Ubicacion

Palmera Campus , San Isidro Altos de la Horqueta, San Isidro Altos de la Horqueta, San Fernando, Buenos Aires

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