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Departamento en alquiler en Punta Chica · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.900.000
+ ARS 498.726 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 6,1 M

Departamento en alquiler en Punta Chica · 3 ambientes

Tres Ambientes Excelente en Alquiler en Victoria - Av Libertador

Av Libertador al 2500 · Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Punta Chica, 3 ambientes, 103 m², ARS 1.900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: Baja de 5,0% desde el 26/08/2026 (de ARS 2.000.000 a ARS 1.900.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
103 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Punta Chica

Descripcion

Excelente departamento de 3 ambientes en el exclusivo corredor de Avenida del Libertador. **NO SE ACEPTAN MASCOTAS** Terminaciones de primera calidad. El departamento compone de un amplio living comedor, amplia cocina con su lavadero independiente. 2 dormitorios: 1 dormitorio en suite y otro dormitorio con su baño independiente. Toilette. Amplio balcón con parrilla. Aberturas DVH de primera calidad las cuales generan que los ambientes se insonoricen. Cortina y blackout en todos los ambientes. Cochera y baulera Amenities: SUM, Pileta. Expensas: $498.726 Julio 2026. Marcelo Alejandro Correa CMCPSI Matrícula N°6875 Para mas información recuerde el código de la propiedad: Z Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.099.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.850.000· 4 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
ARS 2.000.000ARS 1.900.00029 de jul de 202626 de ago de 2026
  1. 26 de ago de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.900.000-5.00%

Precios en Punta Chica

Mediana del barrio
USD 2.400
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 1.900.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Punta Chica es USD 2.400, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Punta Chica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av Libertador al 2500, Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

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