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Departamento en alquiler en Punta Chica · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.800
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 2,8 M
Entrar te cuesta ~USD 5.778

Departamento en alquiler en Punta Chica · 3 ambientes

Departamento Alquiler Punta Chica 4 Ambientes con Cochera Doble

Lanusse 500 · Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
158 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Punta Chica, 3 ambientes, 145 m², USD 1.800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 21,7% desde el 08/09/2026 (de USD 2.300 a USD 1.800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Optimas Visuales depto 2 dormitorios mas play con jardin y pileta y temporal en Punta Chica Amoblado Equipado Impecable ! Departamento en alquiler anual y alquiler temporal en Punta Chica, con excelente ubicación. Cuenta con living comedor con salida a terraza con parrilla.Cocina integrada y lavadero independiente. toilette. PA 2 dormitorios en suite con vestidor, La propiedad es muy luminosa y tiene orientación NE. Dispone de balcón, parrilla, pileta y solarium para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con aire acondicionado, calefacción y se entrega amoblado con ropa de cama. Cochera cubierta. Ubicado en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a servicios y comercios. Ideal para familias o profesionales que buscan comodidad y cercanía a todo. El edificio tiene 3 pisos y la propiedad se encuentra al frente. Superficie semicubierta de 145 m2. NO ACEPTAN MASCOTAS/

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.750· 4 avisos — este aviso pide 62% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Jumbo · Avenida del Libertador 226110 min · 642 m
La Cancha · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 270210 min · 667 m
Arlequin · Garibaldi 108311 min · 674 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO SAN LUIS · secundaria · privada5 min · 310 m
INSTITUTO SAN LUIS · inicial · privada5 min · 312 m
COLEGIO SAN LUIS · primaria · privada5 min · 324 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Costanera Municipal San Fernando10 min · 627 m
Costanera Municipal de San Fernando11 min · 734 m
Costanera Publica Marina Nueva12 min · 750 m
Salud
CENTRO MEDICO SAN CARLOS · centro de salud · privado11 min · 706 m
CENTRO ASISTENCIAL ABSALON ROJAS · centro de salud · publico14 min · 904 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-21.7% total
USD 2.300USD 1.80007 de jul de 202608 de sept de 2026
  1. 08 de sept de 2026USD 2.300 → USD 1.800-21.74%

Precios en Punta Chica

Mediana del barrio
USD 1.850
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 1.800

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Punta Chica es USD 1.850, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Punta Chica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lanusse 500, Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

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