Departamento 2 ambientes en venta en Presidente Peron al 3000, Tigre

Departamento 2 ambientes en ventaen Presidente Peron al 3000, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
60 m²
Piso
4
Disposicion
Interno
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Tigre

Esta en lo normal

Pide USD 138.400, un 1% mas que lo normal entre los 168 departamentos de 1 habitacion en venta en Tigre publicados a menos de 10 cuadras de Presidente Peron al 3000.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.714lo normal · 2.6932.2693.098

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 137.348
Tamaño normal
49 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
107 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.886
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CRISSA 3066 – Diseño, confort y calidad en el corazón de VictoriaUbicado sobre Av. Perón 3066, en Victoria, San Fernando, CRISSA 3066 es un moderno desarrollo residencial concebido para quienes buscan combinar calidad de vida, conectividad y espacios funcionales. Implantado sobre un terreno de más de 855 m², el proyecto se compone de dos cuerpos con planta baja libre y cuatro pisos, totalizando 28 unidades funcionales de excelente diseño. Cada edificio cuenta con ascensor de última generación y núcleos de circulación independientes, garantizando comodidad, privacidad y seguridad para sus residentes. Además, todas las unidades disponen de cochera propia, con un total de 28 espacios de estacionamiento en planta baja. Las viviendas fueron diseñadas para brindar máximo confort y una experiencia residencial superior. Los departamentos de los pisos primero al tercero cuentan con amplios balcones con parrilla individual, mientras que las unidades del último nivel disfrutan de terrazas privadas con parrilla propia. Entre sus terminaciones se destacan las aberturas de aluminio anodizado negro con vidrios DVH, calefacción por losa radiante, porcelanatos símil madera, caldera dual para agua caliente y calefacción, griferías FV, artefactos sanitarios Ferrum o similares, muebles de cocina completos y preinstalación para aire acondicionado y lavarropas. Todo ello en una ubicación estratégica rodeada de servicios, comercios, espacios verdes, instituciones educativas y excelentes accesos al transporte público, convirtiéndolo en una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir. La última unidad que está en venta es el 4to piso interno, con orientación Noreste. Es un 2 ambientes con medidas por arriba de lo estandar con mas de 60 m2 totales. Coulter & Salbucci Propiedades, socio fundador de Global Red de InmobiliariasCorredor responsable: Javier Coulter / MSI 4863 Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 148.157 en total: USD 138.400 del aviso mas USD 9.757 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.248.402 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 148.157
Precio del aviso
USD 138.400
Escritura y honorarios~2%
USD 3.349
Sellos y tasas~1%
USD 1.384
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.024

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.248.402/mes

Necesitas ingresos por $ 4.993.609/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Presidente Peron al 3000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Coronel Manuel Dorrego) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 33 en la zona
Dia · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 30841 min · 25 m
Joaquin · Santamarina 11242 min · 99 m
Carrefour Express · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 32833 min · 170 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 EVA DUARTE DE PERON · secundaria · publica2 min · 128 m
COLEGIO SAN JOSE · primaria · privada2 min · 129 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 134 m
Espacios verdes
Plaza Coronel Manuel Dorrego4 min · 276 m
Plaza Municipal Beccar13 min · 817 m
El Campito14 min · 897 m
Salud
CENTRO MEDICO SAN CARLOS · centro de salud · privado1 min · 86 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tigre

El precio de departamentos de 2 ambientes en Tigre esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 2,2% mas que en septiembre de 2026 y un 4,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Tigre

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.1%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Tigre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Presidente Peron al 3000, Tigre, San Fernando, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Tigre

Busquedas relacionadas

USD 138.400
Departamento en venta
WhatsApp