Casa en alquiler en Punta Chica
Casa en alquiler
USD 3.000

Casa en alquiler en Punta Chica

Espectacular Casa Moderna en Lo Mejor de Punta Chica!

Ruben Dario 3417 · Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Chica, 3 dormitorios, 230 m², USD 3.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.800/mes
Mediana m²
206 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Punta Chica

Descripcion

La Casa de las Palmeras, en lo mejor de Punta Chica ALQUILA DUEÑO DIRECTO Casa moderna de 230 m² cubiertos, impecable construida hace 4 años con materiales de primera calidad. Está en una calle muy tranquila y privada a pocas cuadras del Tren de la Costa, Bike & Coffee, Holy Cross, Supermercado y muchas tiendas más. Planta baja: estar-comedor amplio y luminoso con vista al jardín y sus palmeras. Cocina moderna totalmente equipada con muebles de primera línea. Toilette de recepción. Salida directa a una galería semicubierta, ideal para disfrutar al aire libre. Primer piso: 3 dormitorios. La suite principal tiene vestidor y baño privado. Los otros 2 dormitorios comparten un baño completo. Segundo piso: gran playroom con balcón corrido, baño completo y lavadero independiente con salida a terraza. Exterior: jardín con parrilla. Calidad constructiva: calefacción por losa radiante con caldera dual individual, pisos de porcelanato, aberturas de aluminio línea A30 con DVH y mesadas de baño en madera de incienso con lustre poliuretánico. Luminosa, moderna y lista para mudarse.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.000· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Punta Market · Avenida del Libertador 34435 min · 343 m
Coto · Avenida del Libertador 182436 min · 357 m
La araucaria · Avenida del Libertador 182107 min · 421 m
Educacion · 18 en la zona
COLEGIO SANTA CRUZ · secundaria · privada5 min · 315 m
COLEGIO SANTA CRUZ · primaria · privada5 min · 324 m
COLEGIO CARDENAL COPELLO · secundaria · privada5 min · 341 m
Espacios verdes
Costanera Publica Punta Chica7 min · 467 m
Costanera Publica Marina Nueva13 min · 811 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Chica

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Punta Chica es USD 3.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Punta Chica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruben Dario 3417, Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

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