Casa en alquiler en Punta Chica · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.700

Casa en alquiler en Punta Chica · 7 ambientes

Alquiler Casa 7 Amb con Pileta y Jardin - Punta Chica

Miguens al 2300 · Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
6
Sup. cubierta
440 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Chica, 7 ambientes, 440 m², USD 3.700/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,5% por debajo de la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 4.000/mes
Mediana m²
420 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Punta Chica

Descripcion

Excelente zona , con seguridad, cerca de Libertador y Tren de la costa, muy buen entorno de casas. Panta baja, living con hogar y comedor , otro living o estar informal, toilette, escritorio ,cocina completa bien amplia, lavadero grande, dependencia de servicio con baño, 1 dormitorio con baño en suite, vestidor o cuarto para guardar. Planta Alta, 3 dormitorios muy amplios, el principal con vestidor y gran baño, con una muy lindo balcon al frente. Exterior , Gran jardin al frente con un quincho de 50m2 con parrilla y baño , pileta de 4 X 8 m, con filtro, cochera para 6 autos, y un pequeño jardin al fondo con otra parrilla descubierta. La casa tiene termotanque arriba y abajo , calefaccion central, aires acondicinados Split en los dormitorios , living y quincho. Se acepta, otra propiedad de menor valor. Gracias por comunicarte con M. OConnor Propiedades. Los datos ingresados son suministrados por los propietarios. Los mismos son los responsables de realizar el Coti correspondiente para la venta.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.877
Primer mes
USD 3.700
Deposito1mes
USD 3.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.477

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.700
En 3 meses
~USD 3.940
En 12 meses
~USD 4.756

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.000· 3 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Chica

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 3.700

El precio mediano de las casas en alquiler en Punta Chica es USD 3.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Punta Chica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Miguens al 2300, Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

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