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Casa en alquiler en Punta Chica · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.300.000
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Casa en alquiler en Punta Chica · 2 ambientes

Casa en Alquiler en Hermosa Zona Punta Chica

Ruben Dario 3472 · Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Chica, 2 ambientes, 65 m², ARS 1.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

La misma cuenta con dos ambientes Amplio living comedor con cocina integrada. Bajo mesada, y alacena. Amplia habitación con placard y salida al jardín. Amplio baño. Lavadero. Garaje/Jardín. No se abonan expensas 1 calefactor tiro balanceado. Servicios a abonar: Edenor, Naturgy, Aysa y Municipalidad. No se aceptan perros, solo gatos. Recién pintado. Estado: Impecable. Duración del contrato: 24 meses. Amalia Mignoli CMCPSI 6522

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.300.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Coto · Avenida del Libertador 182436 min · 370 m
Punta Market · Avenida del Libertador 34436 min · 385 m
La araucaria · Avenida del Libertador 182107 min · 435 m
Educacion · 18 en la zona
COLEGIO SANTA CRUZ · secundaria · privada4 min · 276 m
COLEGIO SANTA CRUZ · primaria · privada4 min · 286 m
COLEGIO CARDENAL COPELLO · secundaria · privada6 min · 368 m
Espacios verdes
Costanera Publica Punta Chica7 min · 434 m
Costanera Publica Marina Nueva13 min · 822 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Chica

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
ARS 1.300.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Punta Chica es USD 3.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruben Dario 3472, Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

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