Casa en alquiler en Punta Chica · 3 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200

Casa en alquiler en Punta Chica · 3 ambientes

Casa en Alquiler | Punta Chica | 2 Dorm. | Jardín y Pileta

Miguens 2900 · Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
264 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Chica, 3 ambientes, 120 m², USD 2.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Punta Chica

Descripcion

Excelente casa desarrollada íntegramente en una planta, ubicada en una tranquila zona residencial de Punta Chica, Victoria, dentro del sector de Libertador al Río. La propiedad y se encuentra en impecable estado, con una distribución práctica, ambientes luminosos y una muy buena conexión entre los espacios interiores y el jardín. Descripción Hall de entrada. Toilette de recepción. Living-comedor amplio y luminoso. Hogar a leña. Estufa de tiro balanceado. Aire acondicionado frío/calor. Cocina completa con doble bacha. Comedor diario integrado a la cocina, con excelente luminosidad y vistas al jardín. Salida directa al exterior. Sector privado 2 dormitorios. Dormitorio principal con placards de piso a techo. Living Intimo, ideal para escritorio, estudio o rincón de lectura. Segundo dormitorio con placard y vista al jardín. Aires acondicionados frío/calor en ambos dormitorios. Exterior Jardín parquizado con orientación noreste, asegurando muy buena luminosidad y sol durante todo el día. Pileta con sistema completo de filtrado. Entrada para vehículo. Ubicación En Punta Chica, Victoria, una zona residencial caracterizada por su entorno arbolado y tranquilidad, con excelente conexión y cercanía a clubes náuticos, colegios, barrios cerrados, centros comerciales y principales vías de acceso. Condiciones de alquiler Contrato: 24 meses. Demostración de ingresos / solvencia económica. Garantía propietaria o Seguro de Caución. 1 mes de depósito en garantía. Las medidas, superficies, antigüedad y gastos consignados son aproximados y han sido suministrados por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y del estado parcelario. Jaureguiberry Propiedades | Más de 30 años acompañando a nuestros clientes a encontrar las mejores oportunidades inmobiliarias.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.342
En 12 meses
~USD 2.828

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.100· 4 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
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Rosa de America · Avenida Uruguay 55512 min · 771 m
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Educacion · 19 en la zona
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Salud
CENTRO MEDICO SAN CARLOS · centro de salud · privado12 min · 741 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Chica

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Punta Chica es USD 3.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Punta Chica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Miguens 2900, Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

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