P Proppies
Casa 6 ambientes en venta en Servetto 1900, San Fernando
Casa en venta
USD 420.000
= $ 663,9 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Servetto 1900, San Fernando

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
400 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Fernando

Piden de mas

Pide USD 420.000, un 29% mas que lo normal entre los 75 casas de 5 habitaciones en venta en San Fernando publicados a menos de 10 cuadras de Servetto 1900.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000lo normal · 1.5451.2861.996

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 324.545
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
66 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.729
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Fernando: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

FICHA 5109:Hermosa casa de 6 ambientes, Ubicada sobre la calle Servetto al 1900, en la Localidad de San Fernando distribuida en dos plantas y un segundo nivel, muy luminosa y en muy buen estado de conservación. ofrece ambientes amplios y funcionales, además de un hermoso jardín con pileta, ideal para disfrutar en familia. En planta baja cuenta con un amplio living comedor, cocina comedor, toilette y garage, con salida a un hermoso jardín con pileta. En la planta alta dispone de cuatro dormitorios y un baño completo. En el segundo nivel se encuentra una exclusiva master suite con vestidor y salida a un amplio balcón terraza. Una propiedad cómoda, luminosa y con excelentes espacios para disfrutar tanto en el interior como al aire libre. Disponible para visitas, no dude en consultar! Ambientes: Living comedor Cocina comedor Fondo y jardín Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Pileta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 449.610 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 29.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.771.564 por mes con ingresos de $ 15,1 M.

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.771.564/mes

Necesitas ingresos por $ 15.086.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 7,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Servetto 1900

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Ecoparque) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 15 en la zona
Full9 min · 597 m
Kiosko10 min · 610 m
Jumbo · Avenida del Libertador 226110 min · 613 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES CEDRO · inicial · privada7 min · 460 m
APRENDIZAJE CRISTIANO INTEGRAL BUENOS AIRES · primaria · privada8 min · 536 m
APRENDIZAJE CRISTIANO INTEGRAL BUENOS AIRES · inicial · privada9 min · 568 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Ecoparque2 min · 103 m
Plaza Infantil Juan Cuquel · Maximino Perez 110011 min · 728 m
Plaza de los escritores12 min · 763 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL ABSALON ROJAS · centro de salud · publico10 min · 623 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO ALSINA · centro de salud · publico10 min · 646 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS OSCAR DO PORTO. · hospital/clinica · publico12 min · 776 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Fernando

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Fernando esta hoy en una mediana de USD 196.500, un 56,3% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 220 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Fernando

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 196.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 220 avisos del segmento publicados en San Fernando.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Servetto 1900, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Fernando

Busquedas relacionadas

USD 420.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop