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Casa 5 ambientes en ventaen Doctor Rene Favaloro al 3300, Buena Vista
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 143 m²
- Sup. total
- 233 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Buena Vista
Pide USD 560.000, un 20% mas que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en venta en Buena Vista publicados a menos de 10 cuadras de Doctor Rene Favaloro al 3300.
20% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- 29 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 465.581
- Tamaño normal
- 172 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.256
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 599.480 en total: USD 560.000 del aviso mas USD 39.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.020.800 por mes con ingresos de $ 20,1 M.
- Precio del aviso
- USD 560.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.552
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 20.328
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 20.083.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 140.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Doctor Rene Favaloro al 3300
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Barrio San Martin) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Buena Vista
El precio de casas de 3 dormitorios en Buena Vista esta hoy en una mediana de USD 570.000, un 4,5% menos que en septiembre de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 3 dormitorios en Buena Vista
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 570.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Buena Vista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Buena Vista
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 570.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Buena Vista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Doctor Rene Favaloro al 3300, Buena Vista, San Fernando, Buenos Aires
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