Casa en alquiler en Punta Chica · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 3.000.000

Casa en alquiler en Punta Chica · 4 ambientes

Casa en Alquiler y Venta

Aguado al 2200 y Del Arca · Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
206 m²
Sup. total
245 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Chica, 4 ambientes, 206 m², ARS 3.000.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 3.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 3.000.000/mes
Mediana m²
203 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Punta Chica

Descripcion

Casa en una planta en alquiler y venta en Punta Chica Excelente casa desarrollada íntegramente en una planta, ubicada en Punta Chica, en un entorno tranquilo y próximo al río de San Fernando. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, cocina comedor independiente, patio interno con parrilla y un hermoso jardín. Dispone de tres dormitorios y dos baños. La casa se encuentra en buen estado general, con ambientes cómodos y funcionales, y se destaca por su excelente entorno y ubicación. Alquiler: contrato por dos años, con aumento trimestral. Disponible a partir del 1 de Octubre. Mascotas: se aceptan mascotas pequeñas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.194.292
En 12 meses
~$ 3.855.978

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Chica

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 3.000.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Punta Chica es USD 3.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Punta Chica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Aguado al 2200 y Del Arca, Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

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