Casa en alquiler en Punta Chica · 0 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.100

Casa en alquiler en Punta Chica · 0 ambientes

En Venta Casa a Estrenar en Punta Chica, San Isidro.

Punta Chica, Libertador al Río · Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
238 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Chica, 4 dormitorios, 238 m², USD 3.100/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.100/mes
Mediana m²
238 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Punta Chica

Descripcion

Casa a estrenar de 238 m2 cubiertos en Punta Chica, ubicada a pasos de Av. Libertador para el lado del río- -Orientación noroeste, con mucha luz en todos los ambientes y amplias dimensiones. -La planta baja se destaca por su diseño abierto, integrando el living, comedor y cocina, extendiéndose hacia una galería de 26 m2 con parrilla y un hermoso jardín. Un cuarto dormitorio con baño completo se encuentra en esta planta, ideal para ser utilizado como escritorio, consultorio o playroom. • En la planta superior, suite principal con vestidor y baño, y dos dormitorios adicionales con vestidor y baño completo. • Completa esta casa un lavadero con patio propio y espacio para dos vehículos en cochera descubierta. • La casa está equipada con calefacción por loza radiante y preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, aberturas de aluminio DVH, iluminación LED, mesadas de granito, sistema de agua presurizada, cisterna y tendido interno para cámaras y alarma. Escribinos para coordinar una visita. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 • CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.951
Primer mes
USD 3.100
Deposito1mes
USD 3.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.751

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.100
En 3 meses
~USD 3.257
En 12 meses
~USD 3.777

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.400· 4 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona
Dia · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 30849 min · 561 m
Punta Market · Avenida del Libertador 34439 min · 595 m
Joaquin · Santamarina 112410 min · 620 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA HOGAR MARIA JAUREGUI DE PRADERE · secundaria · privada2 min · 128 m
ESCUELA HOGAR MARIA JAUREGUI DE PRADERE · primaria · privada2 min · 136 m
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Plaza Coronel Manuel Dorrego12 min · 789 m
Costanera Municipal San Fernando14 min · 926 m
Salud
CENTRO MEDICO SAN CARLOS · centro de salud · privado8 min · 497 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Chica

Mediana del barrio
USD 3.050
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 3.100

El precio mediano de las casas en alquiler en Punta Chica es USD 3.050, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Punta Chica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Punta Chica, Libertador al Río, Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

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