venta
USD 800.000
Campo en Venta en Delta del Tigre, Partido de Tigre
Delta del Tigre · 400 m2 · hace 71 dias
Campo en venta en Delta del Tigre
Exclusiva isla en el tigre de 85 has con remodelada casa, buenos aires argentina
ARROYO CHANÁ 100 · Delta del Tigre, San Fernando, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Delta del Tigre, USD 800.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 700.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 700.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.667
- Mediana m²
- 425 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Delta del Tigre
Descripcion
EXCLUSIVA ISLA EN EL DELTA DE TIGRE DE 85 Has CON CASA PRINCIPAL DE 400 m2 CUBIERTOS MÁS 7 LOTES DE 1/2 Ha SOBRE RÍO CHANÁ.
LA CASA FUE RECICLADA TOTALMENTE Y EQUIPADA PARA HABITARLA O ALGÚN DESTINO COMERCIAL.
IDEAL PARA PLANTACIÓN DE NUECES PECÁN, ACTIVIDAD QUE SE REALIZÓ POR MUCHO TIEMPO.
SERVICIOS DE LUZ Y AGUA DE POZO, SON 4 AMPLIOS DORMITORIOS, 3 BANOS , AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR, CALEFACCIÓN POR CALEFACTORES A LEÑA CON CONVECCIÓN TIPO HOBART.
SE VENDE CON ESCRITURA PÚBLICA.
SE ACEPTAN PROPUESTAS RAZONABLES DE PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO.
Publicado desde Ela Gestión
• Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 856.400
- Precio del aviso
- USD 800.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 19.360
- Sellos y tasas~1%
- USD 8.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 29.040
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.956.708/mes
Necesitas ingresos por $ 27.826.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
ARROYO CHANÁ 100, Delta del Tigre, San Fernando, Buenos Aires
