venta
USD 800.000
Campo en Venta en Delta del Tigre, Partido de Tigre
Delta del Tigre · hace 70 dias
Campo en venta en Delta del Tigre
Isla con Casa en Venta - 90Has - Delta del Tigre
Rio Chana 2 · Delta del Tigre, San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Delta del Tigre, 450 m², USD 600.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 800.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 1.333 contra USD 2.000 de la mediana (-33,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 800.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.000
- Mediana m²
- 400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Delta del Tigre
Descripcion
Isla de 90has con casa de 450m2.
Antigua casa estilo victoriano de fines del siglo XIX, amoblada.
Papeles al día.
Mucha luz, muelle.
Tiene aprobados 7 lotes de 5.000 mts sobre Rio Chana.
Ideal para inversión, barrio privado o cabañas.
Lugar seguro y cerca de zona pesquera por excelencia.
Se aceptan propiedad en parte de pago.
A 2.400 metros del Paraná Mini, a 40 minutos de San Fernando.
Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados.
Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación.
Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 642.300
- Precio del aviso
- USD 600.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.520
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.780
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.213.100/mes
Necesitas ingresos por $ 20.852.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Rio Chana 2, Delta del Tigre, San Fernando, Buenos Aires
