venta
USD 800.000
Campo en Venta en Delta del Tigre, Partido de Tigre
Delta del Tigre · hace 71 dias
Campo en venta en Delta del Tigre
Exclusiva isla en el tigre de 85 has con remodelada casa, buenos aires argentina
EXCLUSIVA ISLA EN EL TIGRE DE 85 Has CON REMODELADA CASA, BUENOS AIRES ARGENTINA 100 · Delta del Tigre, San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Delta del Tigre, 400 m², USD 800.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 600.000). El m² de lote sale USD 2.000 contra USD 1.333 de la mediana (+50,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 600.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.333
- Mediana m²
- 450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Delta del Tigre
Descripcion
EXCLUSIVA ISLA EN EL DELTA DE TIGRE DE 85 Has CON CASA PRINCIPAL DE 400 m2 CUBIERTOS MÁS 7 LOTES DE 1/2 Ha SOBRE RÍO CHANÁ.
LA CASA FUE RECICLADA TOTALMENTE Y EQUIPADA PARA HABITARLA O ALGÚN DESTINO COMERCIAL.
IDEAL PARA PLANTACIÓN DE NUECES PECÁN, ACTIVIDAD QUE SE REALIZÓ POR MUCHO TIEMPO.
SERVICIOS DE LUZ Y AGUA DE POZO, SON 4 AMPLIOS DORMITORIOS, 3 BANOS , AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR, CALEFACCIÓN POR CALEFACTORES A LEÑA CON CONVECCIÓN TIPO HOBART.
SE VENDE CON ESCRITURA PÚBLICA.
SE ACEPTAN PROPUESTAS RAZONABLES DE PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 856.400
- Precio del aviso
- USD 800.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 19.360
- Sellos y tasas~1%
- USD 8.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 29.040
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.956.708/mes
Necesitas ingresos por $ 27.826.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
EXCLUSIVA ISLA EN EL TIGRE DE 85 Has CON REMODELADA CASA, BUENOS AIRES ARGENTINA 100, Delta del Tigre, San Fernando, Buenos Aires
