venta
USD 35.000
Terreno · 1150m²
San Clemente Centro · 1150 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en San Clemente Centro
2 Lotes en San Clemente del Tuyu
Calle 18 & Av. Costanera · San Clemente Centro, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Clemente Centro, 1400 m², USD 135.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 67.500). El m² de lote sale USD 96 contra USD 49 de la mediana (+95,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 67.500
- Mediana precio/m²
- USD 49
- Mediana m²
- 1310 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Clemente Centro
Descripcion
Se venden dos terrenos juntos en la calle 18 entre Av.
Costanera y Calle 1. A pasos del mar y de la peatonal de la localidad.
Uno de los terrenos tiene 20 x 40mts El otro mas chico tiene 10 x 40 mts.
En total, los 2 terrenos, tienen 1200mts2 Si te interesa comprar alguno por separado, no dudes en consultarnos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 144.517
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.194.267/mes
Necesitas ingresos por $ 4.777.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
