venta
USD 135.000
Terreno · 1400m²
San Clemente Centro · 1400 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en San Clemente Centro
Terreno Cercano Al Mar y Centro
Calle 14 · San Clemente Centro, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.470 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Clemente Centro, 1470 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,9% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 68 contra USD 96 de la mediana (-29,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 96
- Mediana m²
- 1400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Clemente Centro
Descripcion
Oportunidad!! Terreno de 30 metros de frente por 49,65 de fondo.
Ubicado sobre calle 14 a metros de Avenida Tercera, Zona de negocios, gente estable, cercano a Plaza Pereyra. A pocas cuadras de la peatonal y mar.
Pasan todos los servicios.
Ideal para vivienda familiar, complejos, exclusivo inversores.
Punto estratégico, para comprar.
No dudes en llamar y consultarnos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 107.050
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 884.642/mes
Necesitas ingresos por $ 3.538.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1,5 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 14, San Clemente Centro, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires
