Terreno en venta en Calle 32 & Calle 6, San Clemente Centro

Terreno en ventaen Calle 32 & Calle 6, San Clemente Centro

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.150 m²

Descripcion

GRAN LOTE DE TERRENO BALDÍO • en Calle 32 entre calles 6 y 44, San Clemente del Tuyú, Costa Atlántica Argentina. A 5 cuadras del mar, a 7 del centro y peatonal de verano , a 1 cuadra del asfalto de calle 8 donde hay recorrido comercial, a 1 cuadra del asfalto de calle 43. ZONA DE RESIDENTES ESTABLES. ÚNICO LOTE LIBRE EN LA CUADRA VENDE SARA ZAPATA Inmobiliaria GRAN OPORTUNIDAD!!! *** USD 35.000 *** GRAN TERRENO PARA LA CONSTRUCCION DE UNIDADES FUNCIONALES O CASA QUINTA.- ~ Sus Medidas son 20 mts. De frente x 57,5 mts de fondo, superficie total de 1.150 m2. ~ La mitad del lote está nivelada y desmalezada y la otra mitad está con árboles. • MULTIFAMILIAR (PARA 5 UNIDADES FUNCIONALES O MÁS • A confirmar con un maestro mayor de obra o arquitecto) • Orientación Sur ENTREGA INMEDIATA ESCRITURADO Y LISTO PARA ESCRITURAR! Gastos de escrituración a cargo del comprador. ESPERAMOS TU CONSULTA POR WHATSAPP para poder brindarte toda la información que precises!! **** SARA ZAPATA INMOBILIARIA, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa. VENTA Y ALQUILER TEMPORARIO DE INMUEBLES.- **** (Toda la información del inmueble es referencial, puede no ser exacta, está sujeta a verificación y/o ajuste, puede no estar actualizada. Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 313.223 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.223/mes

Necesitas ingresos por $ 1.252.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 32 & Calle 6

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Virgen de Lujan) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mini Sueños Los Hermanos6 min · 414 m
La Linde7 min · 473 m
Bonanza8 min · 515 m
Educacion · 7 en la zona
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada7 min · 441 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · inicial/primaria · privada7 min · 446 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica10 min · 656 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Virgen de Lujan5 min · 294 m
Plaza Santosvegano de Payadores12 min · 761 m
Plaza Almirante Brown12 min · 779 m
Salud
HOSPITAL LOCAL GENERAL DE AGUDOS SAN CLEMENTE DEL TUYU · clinica especializada · publico11 min · 722 m
Internet: fibra hasta 1,5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 32 & Calle 6, San Clemente Centro, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

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