Local en venta en San Clemente del Tuyu
Local en venta
USD 170.000

Local en venta en San Clemente del Tuyu

Local con Viviendas

Av. VII 100 · San Clemente del Tuyu, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Clemente del Tuyu, 82 m² cubiertos, USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local de 7 metros de frente por 10 metros de fondo, con loza del mismo tamaño. Entrada de 3 metros para acceder al fondo donde hay 6 cabañas en dos plantas de 4 por 3 metros cada una sin baño, tipo dormis. Hay en planta baja 3 baños en comun para las cabañas y patio. El local posee baño. Todo el predio es a refaccionar. Ideal inversores, para alquiler veraniego dado que tenemos el mar a solo 150 metros, en una zona muy linda denominada Playa Norte, desde alli se pueden hacer caminatas hasta Punta Rasa, lugar de encanto para turistas. La propiedad esta asentada en un lote de 10 metros de frente por 25 metros de fondo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.484.095/mes

Necesitas ingresos por $ 5.936.378/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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