Departamento 4 ambientes en venta en Av Costanera N° 2400, Altos Del Mar Golf

Departamento 4 ambientes en ventaen Av Costanera N° 2400, Altos Del Mar Golf

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
121 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

[MININI-603] Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en primera línea frente al mar, a tan solo 100 metros de la peatonal, en una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con cocina separada, amplio y luminoso living comedor con salida a un balcón con orientación este y una hermosa vista abierta al mar, ideal para disfrutar de la tranquilidad y los amaneceres. Dispone de 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette, además de lavadero independiente. Cuenta también con cochera cubierta, un importante valor agregado para la zona. Se vende amoblado, listo para disfrutar o como excelente opción de inversión para renta. Una propiedad con excelente ubicación, ambientes cómodos y una inmejorable vista al mar, a metros del centro comercial y la peatonal. Servicios: Agua Corriente, Gas envasado, Pavimento Otros Servicios: Ascensor, Toilette

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 938.716 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 938.716/mes

Necesitas ingresos por $ 3.754.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Costanera N° 2400

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Juegos Infantiles) a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Vea · 3 Sur7 min · 477 m
Viva8 min · 498 m
Autoservicio SM11 min · 708 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 SERAFIN DAVILA · primaria · publica10 min · 616 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 CONSTANCIO C VIGIL · inicial · publica11 min · 733 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica15 min · 985 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Juegos Infantiles5 min · 291 m
Plaza Pereira5 min · 311 m
Plaza Pereira5 min · 327 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Costanera N° 2400, Altos Del Mar Golf, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

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