venta
USD 50.000
Departamento en Venta en Altos Del Mar Golf, San Clemente del Tuyu
Altos Del Mar Golf · 4 amb · 3 dorm · 52 m2 · hace 67 dias
Departamento en venta en Altos Del Mar Golf · 5 ambientes
Depto 4 amb . A la calle- frente al mar
Costanera 3300 · Altos Del Mar Golf, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Altos Del Mar Golf, 5 ambientes, 58 m², USD 56.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
FICHA 102
Dúplex de 4 ambientes ubicado en la Avenida Costanera entre 72 y 73, a 10 cuadras de la peatonal, y frente al mar,
Se trata de 1 conjunto de 5 unidades totalmente independientes, a la calle, ésta sería la unidad más cercana al Vivero Cosme Argerich.
Compuesto por: PB: Cochera semicubierta, cocina
• comedor , Baño, 1 Dormitorio,Patio con Lavadero y Parrilla.
PA: 1 Dormitorio, Baño , Balcón al frente, 1 Dormitorio, entrepiso ( dormitorio auxiliar)
Posee: Pisos cerámicos, carpintería de aluminio blanco / madera.
Techo de teja/ chapa sobre madera.
Baños completos, sanitarios blancos
Agua caliente en cocina, baños y lavadero a traves de termotanque a gas en el patio.
Posee Placards.
Calefacción en Planta baja
Cuenta con los servicios de : cloacas, gas natural (CONECTADO )
EXCELENTE UBICACIÓN
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 59.948
- Precio del aviso
- USD 56.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.355
- Sellos y tasas~1%
- USD 560
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.033
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 484.043/mes
Necesitas ingresos por $ 1.936.172/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Costanera 3300, Altos Del Mar Golf, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires
