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Departamento en venta en Altos Del Mar Golf · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 50.000
= $ 77,6 M
Cuota UVA desde $ 440.787/mes · ingresos $ 1,8 M

Departamento en venta en Altos Del Mar Golf · 4 ambientes

Depto 3 amb . a la calle- frente al mar

Costanera 3300, Altos Del Mar Golf · Altos Del Mar Golf, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altos Del Mar Golf, 4 ambientes, 52 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

FICHA 101 Dúplex de 4 ambientes ubicado en la Avenida Costanera entre 72 y 73, a 10 cuadras de la peatonal, y frente al mar, Se trata de 1 conjunto de 5 unidades totalmente independientes, a la calle, ésta sería la unidad del centro. Compuesto por: PB: Espacio vehicular, cocina • comedor , Baño, 1 Dormitorio,Patio con Lavadero y Parrilla. PA: 1 Dormitorio, entrepiso ( dormitorio auxiliar) Posee: Pisos cerámicos, carpintería de aluminio blanco / madera. Techo de teja sobre madera. Baño completo en planta baja, sanitarios color. Agua caliente en cocina, baño y lavadero a traves de termotanque eléctrico en la cocina. Posee Placards Cuenta con los servicios de : cloacas, gas natural ( NO CONECTADO) MUY CÓMODO- EXCELENTE UBICACIÓN

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 440.787/mes

Necesitas ingresos por $ 1.763.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Costanera 3300, Altos Del Mar Golf, Altos Del Mar Golf, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

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