venta
USD 200.000
Casa en Venta en San Carlos, Partido de La Plata
San Carlos · 6 amb · 4 dorm · 280 m2 · hace 6 dias
Casa en venta en San Carlos · 4 ambientes
Casa en venta en San Carlos, La Plata
Calle 150 e/ 46 y 47, La Plata · San Carlos, San Carlos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Carlos, 4 ambientes, 80 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,3% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 786 de la mediana (-36,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 786
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Carlos
Descripcion
Casa en venta en barrio San Carlos a refaccionar.
Acceso pavimentado.
Frente de 10 metros, por 30 metros de fondo.
Cercano a Avenida 44.
La propiedad cuenta con living comedor, cocina, dos dormitorios, baño, lavadero y amplio jardín.
Posee la totalidad de los servicios.
En condiciones para escriturar!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 345.745/mes
Necesitas ingresos por $ 1.382.980/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en San Carlos
- Mediana del barrio
- USD 65.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 40.000
El precio mediano de las casas en venta en San Carlos es USD 65.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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