P Proppies
Ph en venta en Centro · 3 ambientes
Ph en venta
USD 42.000
= $ 64,8 M
Cuota UVA desde $ 368.114/mes · ingresos $ 1,5 M

Ph en venta en Centro · 3 ambientes

Duplex en Venta - San Bernardo - Gas Natural

San Bernardo · Centro, San Bernardo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 3 ambientes, 45 m², USD 42.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 51.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 933 contra USD 1.014 de la mediana (-7,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 51.750
Mediana precio/m²
USD 1.014
Mediana m²
51 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

DÚPLEX 3 AMBIENTES CON GAS NATURAL – SAN BERNARDO Mitre al 2100 – San Bernardo A solo 5 cuadras del mar ️ A 4 cuadras de la peatonal ️ Complejo de dúplex, unidad al frente Distribución: ️ Living comedor Cocina ️ Pasante hacia el patio Patio con parrilla Baño completo en planta baja ️ 2 dormitorios en planta alta Dormitorio principal con placard empotrado Espacio vehicular propio y cerrado con rejas Gas natural Una excelente opción para disfrutar San Bernardo, tanto para vivienda permanente como para tus vacaciones. ️ Consultanos para más información y coordiná tu visita. Giacchino Propiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 368.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.472.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de los ph en venta en Centro es USD 55.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Bernardo, Centro, San Bernardo, Buenos Aires

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