venta
USD 45.000
PH · 54m² · 3 Ambientes
Centro · 3 amb · 2 dorm · 54 m2 · hace 10 dias
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Centro · 3 ambientes
USD 42.000
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Ph en venta
USD 42.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Centro · 3 ambientes
Duplex en Venta - San Bernardo - Gas Natural
San Bernardo · Centro, San Bernardo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 42.000, un 19% menos que lo normal entre los 17 ph de 3 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de San Bernardo.
19% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 840lo normal · 1.0429561.156
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 52.083
- Tamaño normal
- 57 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 938
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DÚPLEX 3 AMBIENTES CON GAS NATURAL – SAN BERNARDO Mitre al 2100 – San Bernardo A solo 5 cuadras del mar ️ A 4 cuadras de la peatonal ️ Complejo de dúplex, unidad al frente Distribución: ️ Living comedor Cocina ️ Pasante hacia el patio Patio con parrilla Baño completo en planta baja ️ 2 dormitorios en planta alta Dormitorio principal con placard empotrado Espacio vehicular propio y cerrado con rejas Gas natural Una excelente opción para disfrutar San Bernardo, tanto para vivienda permanente como para tus vacaciones. ️ Consultanos para más información y coordiná tu visita.
Giacchino Propiedades
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
Costo total realUSD 44.961
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 378.850/mes
Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bosco) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
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Panaderia San Bernardo · Falkner 2665 min · 337 m
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica3 min · 195 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica12 min · 785 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica12 min · 790 m
Espacios verdes
Plaza San Juan Bosco4 min · 252 m
Plaza del Bosque10 min · 672 m
Plaza de la Familia15 min · 934 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico6 min · 393 m
CSB ORO · centro de salud · privado11 min · 701 m
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado12 min · 782 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de ph de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 59.000, sobre 7 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Centro
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 59.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 40-60 m² en Centro
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 54.000
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 40-60 m² en Centro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.000/m²
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Centro
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 59.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Centro
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 59.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Bernardo, Centro, San Bernardo, Buenos Aires
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