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Local en alquiler en Centro · 1 ambiente
Local en Alquiler Sobre Av San Bernardo
Avenida San Bernardo 763 · Centro, San Bernardo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
Local en Centro, 150 m² cubiertos, USD 14.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 16,0% por encima de la mediana del set (USD 12.500).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- USD 12.500/mes
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 14.500
- Deposito1mes
- USD 14.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 17.545
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: USD 17.250· 6 avisos — este aviso pide 16% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida San Bernardo 763, Centro, San Bernardo, Buenos Aires
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