alquiler
USD 12.500
Local comercial · 150m² · 1 Ambiente
Centro · 1 amb · 150 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en Centro · 1 ambiente
Local en Alquiler con Gas Natural en San Bernardo
Avenida San Bernardo · Centro, San Bernardo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Centro, 180 m² cubiertos, USD 20.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 122,2% por encima de la mediana del set (USD 9.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 9.000/mes
- Mediana m²
- 88 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro
Descripcion
Local comercial en alquiler , apto profesional y con un diseño de planta de 1 ambiente que optimiza los 180 m² de superficie construida, 9 x 10, patio descubierto de 4 x 7, deposito y espacio de cochera de 32m2..
El inmueble cuenta con 2 baños completos instalados y se destaca por su gran entrada de luz natural en toda la superficie.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 64.200
- Primer mes
- USD 20.000
- Deposito1mes
- USD 20.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 24.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 20.000
En 3 meses
~USD 21.012
En 12 meses
~USD 24.366
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: USD 20.000· 5 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
