venta
USD 31.500
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Centro · 2 amb · 1 dorm · 35 m2 · publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en venta en Chiozza 3126, Centro
USD 56.000
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Departamento en venta
USD 56.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Chiozza 3126, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 80 m²
- Piso
- 8
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Ascensor
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 56.000, un 25% menos que lo normal entre los 23 departamentos de 4 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Chiozza 3126.
25% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700lo normal · 9381.166
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Expensas 17% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 75.000
- Tamaño normal
- 85 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Impecable !!! Chiozza 3126, San Bernardo Chiozza entre Hernandez y Gutierrez.
Departamento ubicado a solo 100 metros del mar.
Se encuentra en 8º piso contrafrente.
Cuenta con: Amplio living-comedor.
Cocina con comedor diario con salida a pequeño patio. 2 baños completos. 3 dormitorios (Uno con salida al patio) Termo electrico Baulera Servicios: Gas natural conectado IMPORTANTE: Se vende totalmente amoblado.
El edificio cuenta con 3 ascensores y encargado permanente.
Propietarios dispuestos a escuchar tu propuesta!!!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 59.948 en total: USD 56.000 del aviso mas USD 3.948 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 505.134 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 59.948
- Precio del aviso
- USD 56.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.355
- Sellos y tasas~1%
- USD 560
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.033
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 505.134/mes
Necesitas ingresos por $ 2.020.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Chiozza 3126
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Carrera8 min · 521 m
La Nona10 min · 622 m
Galeria Paseo del Este11 min · 699 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica10 min · 616 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos10 min · 633 m
Plaza de la Familia11 min · 709 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado10 min · 671 m
CSB ORO · centro de salud · privado12 min · 776 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.1% total
- 25 de sept de 2026USD 59.000 → USD 56.000-5.08%
Como vinieron los precios en Centro
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 57.500, un 4,2% menos que en septiembre de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 57.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Centro
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 61.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Centro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 968/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 57.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Centro
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 40.650
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana de 123 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chiozza 3126, Centro, San Bernardo, Buenos Aires
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