P Proppies
Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 60.000
= $ 92,6 M
Cuota UVA desde $ 525.877/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

Venta Duplex 4 Ambientes San Bernardo Oportunidad Apto Credito

San Juan 3080 · Centro, San Bernardo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 ambientes, 125 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende duplex 4 Ambientes en San Bernardo del Tuyu, remodelado a nuevo. APTO CREDITO SE VENDE AMUEBLADO NO PAGA EXPENSAS El mismo cuenta en el sotano con cochera cubierta, lavadero y un cuarto, en planta baja se encuentra el living comedor, cocina y toilette, el el primer piso se encuentran 2 dormitorios y 1 el baño principal y cuenta con la opcion de convertir el altillo en un nuevo dormitorio o sala de juegos. En el exterior cuenta con un pequeño jardin con parrilla. Excelente ubicacion a 2 cuadras de la playa y 2 cuadras de Av San Bernardo. NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1505

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.877/mes

Necesitas ingresos por $ 2.103.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
81
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 45.000, tomando los 81 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Juan 3080, Centro, San Bernardo, Buenos Aires

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