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Departamento 4 ambientes en venta en San Juan 3080, Centro
Departamento en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen San Juan 3080, Centro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Piso
1
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 68% menos que lo normal entre los 16 departamentos de 4 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de San Juan 3080.

68% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 480lo normal · 1.4791.1521.799

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 68% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • 44 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 184.873
Tamaño normal
81 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se vende duplex 4 Ambientes en San Bernardo del Tuyu, remodelado a nuevo. APTO CREDITO SE VENDE AMUEBLADO NO PAGA EXPENSAS El mismo cuenta en el sotano con cochera cubierta, lavadero y un cuarto, en planta baja se encuentra el living comedor, cocina y toilette, el el primer piso se encuentran 2 dormitorios y 1 el baño principal y cuenta con la opcion de convertir el altillo en un nuevo dormitorio o sala de juegos. En el exterior cuenta con un pequeño jardin con parrilla. Excelente ubicacion a 2 cuadras de la playa y 2 cuadras de Av San Bernardo. NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1505

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Juan 3080

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 7 en la zona
Carrera6 min · 413 m
Galeria Paseo del Este10 min · 617 m
Disco · Santiago del Estero 269011 min · 680 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica7 min · 480 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos8 min · 496 m
Plaza de la Familia9 min · 573 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado9 min · 563 m
CSB ORO · centro de salud · privado11 min · 689 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 57.500, un 4,2% menos que en septiembre de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 57.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Juan 3080, Centro, San Bernardo, Buenos Aires

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