P Proppies
Departamento 3 ambientes en venta en Andrade 556, Centro
Departamento en venta
USD 34.000
= $ 54 M
Cuota UVA desde $ 306.688/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Andrade 556, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 34.000, un 43% menos que lo normal entre los 278 departamentos de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Andrade 556.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 567lo normal · 1.0001.140

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 60.000
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
83 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 962
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OPORTUNIDAD EN VENTA EN SAN BERNARDO U$S 34.000.- Departamentos tipo casa al Frente con balcón 2 Dormitorios Living comedor Cocina Separada Lavadero independiente Baño completo Muy buenos placares A 5 cuadras de la Playa️, 4 de la Peatonal y 3 de Av. San Bernardo ( Andrade al 500) Super luminoso 1* piso por escalera Gas envasado NO ABONA EXPENSAS️ Partes comunes Patio jardín con Parrillas No tiene cochera Documentación al dia️ Corredor responsable • Cecilia Lemoine Inmobiliaria • Marcela Cecilia Lemoine • Mat 1055 F 356 TIII. C.M.y C.P. del Departamento Judicial de Dolores

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 36.397 en total: USD 34.000 del aviso mas USD 2.397 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 306.688 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 36.397
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~1%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.688/mes

Necesitas ingresos por $ 1.226.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Andrade 556

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Familia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 11 en la zona
Disco · Santiago del Estero 26904 min · 274 m
Panaderia San Bernardo · Falkner 2666 min · 371 m
Los Trigales · Querini 1646 min · 395 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica6 min · 375 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica9 min · 545 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica9 min · 560 m
Espacios verdes
Plaza de la Familia7 min · 461 m
Paseo de los Artesanos9 min · 571 m
Plaza San Juan Bosco11 min · 726 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado6 min · 361 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico6 min · 384 m
CSB ORO · centro de salud · privado6 min · 386 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 46.000, un 6,1% menos que en septiembre de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 46.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Andrade 556, Centro, San Bernardo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 34.000
Departamento en venta
WhatsApp