Casa en venta en Ezcurra Medrano · 5 ambientes
Casa en venta
USD 60.000

Casa en venta en Ezcurra Medrano · 5 ambientes

Venta Casa San Bernardo

Calle 19 2983 · Ezcurra Medrano, San Bernardo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
495 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ezcurra Medrano, 5 ambientes, 95 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA ALPINA 3 AMB + CONSTRUCCIÓN INDEPENDIENTE Oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Esta cálida casa alpina de dos plantas combina funcionalidad, comodidad y un gran potencial de ampliación. Al ingresar, nos recibe un living luminoso que conecta con la cocina-comedor, generando un espacio práctico y bien distribuido. En planta baja también cuenta con baño completo y un amplio garage con capacidad para dos autos, que además puede utilizarse como quincho, ya que dispone de parrilla. En la planta alta se encuentran dos habitaciones, una de ellas principal con balcón al frente, además de un baño completo y salida a terraza. La propiedad cuenta también con un altillo, ideal para desarrollar una tercera habitación, escritorio o espacio de guardado. Como valor agregado, el inmueble incluye una construcción independiente a terminar de aproximadamente 45 m², con múltiples posibilidades: desde un departamento en planta baja para renta, hasta un quincho separado o un espacio de uso profesional. Cuenta con servicios de gas natural y agua corriente. Una propiedad con gran versatilidad, ideal para quienes buscan ampliar, invertir o generar ingresos adicionales. Si te interesa no dudes en consultarnos, estamos a tu disposicion!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.877/mes

Necesitas ingresos por $ 2.103.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Sanber8 min · 488 m
Educacion · 9 en la zona
COLEGIO SAN BERNARDO · primaria · privada3 min · 184 m
INSTITUTO SAN BERNARDO (ANEXO INSTITUTO STA. TTA.) · secundaria · privada3 min · 196 m
JARDIN DE INFANTES SAN BERNARDO · inicial · privada4 min · 241 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos15 min · 972 m
Plaza de la Familia15 min · 992 m
Salud
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO SAN BERNARDO · centro de salud · publico11 min · 703 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 19 2983, Ezcurra Medrano, San Bernardo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ezcurra Medrano

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Casa en venta
WhatsApp