Casa en venta en Ezcurra Medrano · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Ezcurra Medrano · 3 ambientes

Casa en Barrio Ezcurra - Todos Los Servicios!

Calle 22 2805 · Ezcurra Medrano, San Bernardo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
161 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ezcurra Medrano, 3 ambientes, 137 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

#TYKAL VENDE Casa en PH encontrándose en óptimo estado general. Se ofrece a la venta casa en PH, ubicada sobre calle 22 N° 2805, antesquina con Avenida San Bernardo, en una zona cómoda y de fácil acceso. Una propiedad funcional, cómoda y bien ubicada, ideal tanto para vivienda permanente como para uso turístico. # Ubicación destacada, cercana a avenida.... La propiedad se desarrolla en dos plantas, con aproximadamente 137 m² cubiertos totales. SE VENDE SIN MUEBLES !!! Planta Baja: Al ingresar, nos encontramos con un luminoso living comedor. A la derecha se dispone un baño completo y el dormitorio principal. Continuando, accedemos a la cocina comedor, con salida directa al patio, donde también se ubica el sector de la escalera que conduce a la planta alta. En la planta superior: La propiedad cuenta con un espacio tipo SUM / estar un segundo dormitorio amplio y muy luminoso un baño completo. En el exterior: Dispone de un amplio patio descubierto con sector de parrilla y pileta de lavado espacio verde y lugar vehicular semicubierto. SERVICIOS: # Gas natural # Agua de red #Orientación oeste (frente) # Excelente estado de mantenimiento PROPIEDAD A DESTACAR ! DIGNA DE SU VISITA! *** SE DEBE COORDINAR VISITA PROGRAMADA ! *** Tykal Graciela Silvana Martillera & Corredora Pública • Mat. 1121 • T°III- F°443 Nos encontramos en Garay 98 • San Bernardo & Fco. de Las Carreras 48 • Mar de Ajò- Consultenos a nuestra linea + 54 9 Ver datos 99 / Ver datos 78 Nos encontramos en Garay 98 • San Bernardo del Tuyù.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.993/mes

Necesitas ingresos por $ 2.979.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 22 2805, Ezcurra Medrano, San Bernardo, Buenos Aires

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