Casa 4 ambientes en venta en Calle 16 2852, Ezcurra Medrano

Casa 4 ambientes en ventaen Calle 16 2852, Ezcurra Medrano

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
138 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ezcurra Medrano

Esta en lo normal

Pide USD 115.000, un 31% mas que lo normal entre los 6 casas de 4 ambientes en venta en Ezcurra Medrano publicados a menos de 5 cuadras de Calle 16 2852.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 833lo normal · 638495886

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • 31 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 88.010
Tamaño normal
107 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

#TYKAL VENDE Importante propiedad – Barrio Ezcurra Medrano | San Bernardo La propiedad se encuentra ubicada sobre calle 16 N° 2852, San Bernardo, partido de La Costa. Una propuesta ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza, en un entorno residencial consolidado. Se ofrece a la venta una sólida propiedad emplazada sobre un lote de 15 x 35 metros , 525 m2 totales de superficie del terreno ;ubicada en una zona tranquila del Barrio Ezcurra Medrano, ideal para quienes buscan paz, entorno natural y amplitud...... La vivienda cuenta con una superficie cubierta de 130,50 m², semicubierta de 7,65 m² + galpón. La casa se encuentra ubicada al frente del terreno y, en el contrafrente, dispone de un galpón, ideal para guardado o uso complementario. #Características: En planta baja: Al ingresar, encontramos un amplio living–comedor con cocina integrada, generando un ambiente funcional y luminoso. Desde el interior, hacia la izquierda, se accede al garage cubierto, que cuenta con parrilla, barra y termotanque, pensado también como espacio social. Desde la cocina equipada con cocina con horno y cocina económica, hacia la derecha, se accede a un sector cubierto tipo quincho o zoom, con mesa amplia, ideal para reuniones familiares... En planta baja cuenta con un baño completo con ducha. En planta alta: La propiedad dispone de tres dormitorios, 1 dormitorio con amplio placard y con salida al balcón al frente.. 2 dormitorios con sector de placard. baño completo con antebaño y acceso a una terraza , que brinda expansión y luminosidad.... Servicio: Gas natural Agua de pozo ( no esta conectada a la red) COORDINAR PARA SU VISITA ! Tykal Graciela Silvana Martillera & Corredora Pública • Mat. 1121 • T°III- F°443 Nos encontramos en Garay 98 • San Bernardo & Fco. de Las Carreras 48 • Mar de Ajò- Consultenos a nuestra linea + 54 9 Ver datos 99 / Ver datos 78 Nos encontramos en Garay 98 • San Bernardo del Tuyù.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 16 2852

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Supermercado Sanber4 min · 280 m
Disco · Santiago del Estero 269013 min · 859 m
Don Mateo16 min · 996 m
Educacion · 9 en la zona
INSTITUTO SAN BERNARDO (ANEXO INSTITUTO STA. TTA.) · secundaria · privada3 min · 179 m
COLEGIO SAN BERNARDO · primaria · privada3 min · 187 m
JARDIN DE INFANTES SAN BERNARDO · inicial · privada3 min · 189 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos11 min · 730 m
Plaza de la Familia12 min · 747 m
Salud
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO SAN BERNARDO · centro de salud · publico8 min · 533 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 16 2852, Ezcurra Medrano, San Bernardo, Buenos Aires

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