Casa en venta en Ezcurra Medrano · 4 ambientes
Casa en venta
USD 100.000

Casa en venta en Ezcurra Medrano · 4 ambientes

Chalet: Calle 21 N° 2920 E/ Calle 2 y Hernandarias - San Bernardo - C1032

Calle 21 2920 · Ezcurra Medrano, San Bernardo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ezcurra Medrano, 4 ambientes, 98 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Chalet solo en lote: Calle 21 N° 2920, e/ Calle 2 y Hernandarias. San Bernardo Casa de 4 ambientes en una sola planta, ubicada en el barrio Ezcurra Medrano, una de las zonas más elegidas por residentes permanentes. Cuenta con un amplio living comedor integrado a la cocina con barra desayunadora, tres dormitorios (uno en suite), un baño completo, garage semicubierto para dos vehículos, patio con parrilla y un gran jardín. Construida con materiales de calidad: pisos de porcelanato, aberturas de aluminio Módena con doble vidrio, cisterna y tanque de 600 litros, instalación eléctrica con cables Pirelli y placares a medida. El terreno es de 15 x 35 m, con una superficie total construida de 125 m² (98 m² cubiertos y 27 m² semicubiertos), y ofrece además la posibilidad de seguir construyendo dentro del lote propio. Ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y proyección en un entorno residencial. Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 876.462/mes

Necesitas ingresos por $ 3.505.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 21 2920, Ezcurra Medrano, San Bernardo, Buenos Aires

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