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Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Venta de Triplex en San Bernardo
Catamarca 2654 · Centro, San Bernardo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Sup. total
- 81 m²
Casa en Centro, 4 ambientes, 52 m², USD 67.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,6% por encima de la mediana del set (USD 55.500). El m² sale USD 1.298 contra USD 1.233 de la mediana (+5,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 55.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.233
- Mediana m²
- 45 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 67.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.634
- Sellos y tasas~1%
- USD 675
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.450
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.366.447/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 57.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 67.500
El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 57.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Catamarca 2654, Centro, San Bernardo, Buenos Aires
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