venta
USD 95.000
Casa · 85m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Centro · 3 amb · 2 dorm · 85 m2 · publicada ayer
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Casa en venta en Centro · 3 ambientes
USD 55.000
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Casa en venta
USD 55.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Duplex Al Frente Amoblado con Cochera Cerca de La Plaza Permuta en Berazategui
Santiago del Estero · Centro, San Bernardo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 65 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 55.000, un 14% menos que lo normal entre los 29 casas de 3 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Santiago del Estero.
14% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 846lo normal · 980
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 63.700
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 896
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hemroso duplex con todas las comodidades cerca del centro y en zona residencial Se ubica en la esquina de Santiago del Estero Y SAnta M de Oro Sin expensas Se compone de un star comedor al ingreso, cocina separada con ventana vista a Oro,con lavadero y parrilla, un baño En planta alta dos dormitorios mas otro espacio con cama blaconeado Cochera la frente con rejas Gas envasado
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 496.114/mes
Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Familia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 11 en la zona
Disco · Santiago del Estero 26902 min · 139 m
Carrera7 min · 426 m
Galeria Paseo del Este7 min · 440 m
Educacion
· 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica7 min · 449 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica8 min · 506 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica8 min · 511 m
Espacios verdes
Plaza de la Familia5 min · 324 m
Paseo de los Artesanos7 min · 436 m
Plaza San Juan Bosco13 min · 862 m
Salud
· 4 en la zona
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado5 min · 304 m
CSB ORO · centro de salud · privado6 min · 398 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico7 min · 457 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de casas de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 55.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Centro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Centro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 57.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Centro
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 60.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Centro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.000/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Centro
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 61.824
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santiago del Estero, Centro, San Bernardo, Buenos Aires
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