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Casa 4 ambientes en venta en Tucumán 3143, Centro
Casa en venta
USD 52.000
= $ 82,6 M
Cuota UVA desde $ 469.053/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Tucumán 3143, Centro

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
81 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 52.000, un 26% menos que lo normal entre los 21 casas de 4 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Tucumán 3143.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 642lo normal · 867984

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 17 m² menos que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 70.200
Tamaño normal
98 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se ofrece para la venta dúplex interno sobre Avenida Tucumán en San Bernardo, a 7 cuadras del mar y a 4 de Av. San Bernardo. En planta baja cuenta con, living comedor, cocina separada, baño completo y patio con lavadero y parrilla. En la primer planta cuenta con dos dormitorios (uno de ellos con balcón) y baño completo. Y un tercer dormitorio en la segunda planta. Espacio guardacoche al frente. Servicios: agua de pozo, cloacas y gas envasado. Sup. cubierta: 54,25 m² Sup. descubierta: 26,23 m² Sup. balcón: 1,84 Sup. total: 81,75

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.666 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.666 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.053 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 469.053/mes

Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tucumán 3143

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 6 en la zona
Carrera10 min · 630 m
Disco · Santiago del Estero 269010 min · 671 m
Supermercado Sanber12 min · 772 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica6 min · 361 m
JARDIN DE INFANTES SAN BERNARDO · inicial · privada11 min · 722 m
INSTITUTO SAN BERNARDO (ANEXO INSTITUTO STA. TTA.) · secundaria · privada12 min · 765 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos6 min · 375 m
Plaza de la Familia8 min · 488 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado11 min · 732 m
CSB ORO · centro de salud · privado14 min · 917 m
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO SAN BERNARDO · centro de salud · publico15 min · 958 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 6,3% menos que en septiembre de 2026 y un 10,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tucumán 3143, Centro, San Bernardo, Buenos Aires

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