Oficina en venta en Areco Plaza
Oficina en venta
USD 65.117

Oficina en venta en Areco Plaza

Venta de Oficina en San Antonio de Areco Centro Comercial Areco Plaza

Areco Plaza - Ruta 8 Km 112,5 · Areco Plaza, San Antonio de Areco, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Areco Plaza, 50 m² cubiertos, USD 65.117

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Te mostramos esta doble oficina premium en el primer Shopping de San Antonio de Areco: Areco Plaza Superficie total: 50,09 m2 | Ubicación: Primer piso | Disponibilidad: 2026 Esta unidad está diseñada para profesionales y emprendedores que buscan un espacio moderno, funcional y con excelente conectividad en el nuevo centro comercial y de negocios de la ciudad. Características destacadas Amplia superficie: 50,09 m2 distribuidos en dos oficinas integradas. Iluminación natural: Grandes ventanales que aportan luz y sensación de amplitud. Acabados modernos: Pisos de porcelanato de alta calidad, fáciles de mantener. áreas comunes compartidas: Baños y dos salas de reuniones totalmente equipadas. Conectividad garantizada: Wi-Fi de alta velocidad en todas las áreas comunes. Ventajas estratégicas Ubicación privilegiada: Dentro del primer shopping de San Antonio de Areco, en la puerta principal de acceso. Entorno dinámico: Rodeado de locales comerciales, gastronomía y servicios. Networking asegurado: Un espacio pensado para generar sinergias y oportunidades. Invertí en el futuro comercial de San Antonio de Areco y asegurá tu lugar en un mercado en expansión. Para más información, contactanos hoy mismo! 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: /6, Paseo Champagnat Oficina , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: 1, Paseo Champagnat Oficina , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.707
Precio del aviso
USD 65.117
Escritura y honorarios~2%
USD 1.575
Sellos y tasas~1%
USD 651
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.364

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.212/mes

Necesitas ingresos por $ 2.268.847/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.279) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Axion2 min · 125 m
Supermercados Areco3 min · 173 m
Almacen Don Segundo14 min · 884 m
Educacion · 12 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº143 SAN ANTONIO DE ARECO · superior · publica7 min · 450 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 JUAN HIPOLITO VIEYTES · secundaria · publica7 min · 466 m
ESCUELA MUNICIPAL MANUEL BELGRANO · secundaria · publica8 min · 524 m
Espacios verdes
Plaza Gomez13 min · 826 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Areco Plaza - Ruta 8 Km 112,5, Areco Plaza, San Antonio de Areco, Buenos Aires

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