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Oficina en venta en Areco Plaza · 1 ambiente
Venta de Oficina en Areco Plaza, San Antonio de Areco
Areco Plaza - Ruta 8 Km 112,5 · Areco Plaza, San Antonio de Areco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 113 m²
Oficina en Areco Plaza, 113 m² cubiertos, USD 164.256 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 231,8% por encima de la mediana del set (USD 49.508). El m² sale USD 1.454 contra USD 1.329 de la mediana (+9,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~69,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 49.508
- Mediana precio/m²
- USD 1.329
- Mediana m²
- 37 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 164.256
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.975
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.643
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.963
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.809.325/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.064) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Areco Plaza - Ruta 8 Km 112,5, Areco Plaza, San Antonio de Areco, Buenos Aires
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