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Oficina en venta en Areco Plaza · 1 ambiente
Venta de Oficina en San Antonio de Areco Centro Comercial Areco Plaza
Areco Plaza - Ruta 8 Km 112,5 · Areco Plaza, San Antonio de Areco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Oficina en Areco Plaza, 50 m² cubiertos, USD 65.117 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,3% por debajo de la mediana del set (USD 99.077): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.302 contra USD 1.405 de la mediana (-7,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 99.077
- Mediana precio/m²
- USD 1.405
- Mediana m²
- 69 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 65.117
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.575
- Sellos y tasas~1%
- USD 651
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.364
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.303.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.279) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Areco Plaza - Ruta 8 Km 112,5, Areco Plaza, San Antonio de Areco, Buenos Aires
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