P Proppies
Departamento en venta en San Andres · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en San Andres · 2 ambientes

Galpón en san andrés

Escribano Cagnin al 2400 , San Andrés · San Andres, San Andres, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
97 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

OPORTUNIDAD! PH a remodelar, con una superficie de 97mts2 aproximados, de 2 ambientes con posibilidad de hacer otro dormitorio. El mismo consta de cocina, baño, living comedor, dormitorio y una amplia terraza. ADEMAS, EL LOTE CUENTA CON UN GALPON DE 140M2. VENTA EN BLOCK(PH+GALPON) u$s 140.000.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Rincon) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 18 en la zona
Supermercado Apu y Manjula · 63 - Cordoba 35014 min · 280 m
Mailin · 84 - Intendente Casares5 min · 309 m
Brochero · 84 - Intendente Casares5 min · 311 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº69 REPUBLICA DE NIGERIA · primaria · publica6 min · 377 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº27 · secundaria · publica6 min · 381 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº54 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica6 min · 408 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza El Rincon10 min · 651 m
Plaza Congresales de Tucuman11 min · 712 m
Plaza Sarmiento11 min · 726 m
Salud · 8 en la zona
POLICONSULTORIO - ( 2666) · centro de salud · privado6 min · 357 m
CTRO. DE SALUD Nº 8 HEROES DE MALVINAS · centro de salud · publico8 min · 501 m
CLINICA PEDRO ANGEL SALAS · hospital/clinica · privado8 min · 511 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Andres

El precio de departamentos de 2 ambientes en San Andres esta hoy en una mediana de USD 62.000, lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en San Andres

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 62.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
17 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en San Andres.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Escribano Cagnin al 2400 , San Andrés, San Andres, San Andres, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Andres

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Departamento en venta
WhatsApp