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Terreno en venta en Chacras De San Andres
Venta Lote 2400 m² en Chacras de San Andrés, Villa Ruiz
BERNARDINO RIVADAVIA KM 14 KM 14 · Chacras De San Andres, San Andres de Giles, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.400 m²
Terreno en Chacras De San Andres, 2400 m², USD 38.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 72,7% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 16 contra USD 10 de la mediana (+50,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 11
- Mediana m²
- 2200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.344.397/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Chacras De San Andres
- Mediana del barrio
- USD 23.500
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 38.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Chacras De San Andres es USD 23.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
BERNARDINO RIVADAVIA KM 14 KM 14, Chacras De San Andres, San Andres de Giles, Buenos Aires
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